Закрыть ... [X]

ГОТОВИМСЯ К РОСТУ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2019 ГОДУ записки агента

Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья

В современное время вопрос жилья актуален как никогда. Практически каждый желает собственную квартиру, в которой будет удобная и практичная планировка, расположенную в районе с хорошей инфраструктурой. В период кризисной обстановки не все доверят заработанные собственными силами средства банковским учреждениями, потому что можно не получить дивиденты, но и так же совсем остаться без своих вложений.

Прогноз цен на недвижимость в 2019 году

Это и является причиной, по которой население России вкладывают деньги в приобретение чего-то значительного, например, недвижимого имущества. Даже когда есть жилье и отсутствует острая необходимость в дополнительном, можно сдавать квартиру или дом в аренду, имея таким образом постоянный достаточно хороший доход.

Так что знать что обещает рынок недвижимости в грядущем году как никогда необходимо. Даже если не приняли окончательное решение, можно в запасе иметь несколько вариантов. Даже стоит рассматривать вариант приобретения жилья не в своем городе, если прогноз экспертов будет показывать что сделка будет целесообразной.

Экономика государства постепенно нормализуется. Это видно по динамике рынка недвижимости. Аналитиками предоставлен прогноз, согласно которому в скором времени продажа оживится. Также бытует мнение, что цены вырастут.

Прогноз цен на недвижимость в 2019 году

В связи с кризисом, программы кредитования практически исчезли. Есть несколько факторов, которые повлияют на рынок недвижимости:

  • динамика макроэкономики и налаживание системы кредитования. Согласно прогнозам чиновников доходы населения должны меняться в положительную сторону, поэтому спрос на недвижимость увеличится.
  • поведенческие факторы. Считают, что в связи с улучшением ситуации в экономике будут расти инвестиции.
  • Центробанк будет снижать ставку рефинансирования.

Квартиры дорожают

За прошедшие пару лет стоимость объектов недвижимости уменьшилась. Лучше всего это было видно по цене квадратного метра в элитном жилье или бизнес-классе. Несмотря на это эксперты придерживаются мнения, что в 2019 году цена одного квадратно метра будет расти.

Прогноз цен на недвижимость в 2019 году

Главой Минстроя даны оптимистические прогнозы по развитию событий касательно жилья в 2019 году. И объясняется это тем, что спрос на квартиры увеличился, в связи с предоставлением государством помощи в виде ипотечного кредита на жилые помещения. Правительством предпринятые все возможные меры, для того чтобы ставки по процентам на ипотеку стали как можно ближе к тем, которые были до кризиса.

Глава Минстроя прогнозирует введение около 50 миллионов квадратных метров индустриального жилья в эксплуатацию. Данный факт может повлиять на рост спроса на жилье

Цены на квартиры в России

Сейчас самая недорогая квартира в Москве стоит 1 миллион 700 тысяч рублей, при этом площадь жилья составляет 10 квадратных метров. Да-да, это не является шуткой. На такой площади можно устроить уютное жилое место. Покупатели такой вид жилья сделали популярным – квартиры-студии, в которых может расположиться один-два человека.

Прогноз цен на недвижимость в 2019 году

Все обустроено в таком жилом помещении достаточно комфортно для нормального проживания. Расхватываются они очень быстро. Но такие шокирующие цены не только в столице России, еще в Крыму и Севатополе. Если присмотреться, то можно увидеть, что в иных городах нашей страны, они ниже, но не на много.

Прогнозируют, что самое дешевое жилье будет в Калмыкии – за один квадратный метр нужно заплатить около 20 тысяч рублей. Для сравнения в Москве за такую же площадь – 60-80 тысяч рублей, на территории Ростовской области порядка 35 тысяч рублей, а на Чукотке – 40 тысяч рублей, но это связано с тем, что в данный район стройматериалы будут завозиться.

Такая разница в стоимости также связана с разным социально-экономическим состояние населения.

Прогноз цен на недвижимость в 2019 году

Давайте остановимся на факторах, которые учитываются при ценообразовании:

  • размер получаемых населением доходов;
  • рынок вакантных вариантов работы;
  • развитие инфраструктуры.

В общем как вы сами понимаете, в городе, где уровень заработных плат высокий, достаточно рабочих мест, недвижимость имеет достаточно высокий спрос, в связи с чем и цены растут.

Прогнозы на 2019 год

Стоимость жилых помещений в 2019 году будет зависеть от того насколько стабильная будет ситуация с национальной валютой. Если рубль будет падать, то стоимость жилья будет расти. А данная ситуация имеет много неизвестных. Если дефицит бюджета будет увеличиваться или нефтяные котировки будут падать, то курс доллара увеличится.

Цены на нефть находятся под давлением и могут начать снижение, если экспортеры не лимитируют размеры добычи. В 2019 году предполагают, что дефицит бюджета будет на уровне 3,19%, так что чиновники должны будут приложить множество усилий для поиска ресурсов и покрытия расходов. Иначе российская валюта ослабит свои позиции.

Прогноз цен на недвижимость в 2019 году

Еще одним моментом является увеличение цен на строительные материалы, что может быть не учтено застройщиками. Так что стоимость жилья может стать выше на 3-5%.

В связи с тем, что застройщики не стремятся приступать к новым проектам, предложение может снизиться, что также повлияет на рост цен на жилье. Все застыли в ожидании улучшения ситуации в экономике.

В общем эксперты рекомендуют делать вложения в недвижимость, только если у вас есть достаточно большие накопления. Денежные средства могут обесцениться, а недвижимое имущество никуда не исчезнет. После окончания кризиса за квартиру можно будет выручить больше средств. Но конечно решение принимайте самостоятельно, взвесив все моменты.

Видео-новость

Статья написана для сайта https://mana.su

Какая зарплата Вам нужна для счастья?


СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: НЕДВИЖИМОСТЬ В 2019 ПРОГНОЗ ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ? Записки агента

Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья
Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья

2019 год - Узнай! Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: последние новости
2019 год - Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья

Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья рекомендуем
Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья советуем

Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья картинка
Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья картинка

Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья новое фото
Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья новое фото

pictures Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья изображения
pictures Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья изображения

Смотрите - Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья видео
Смотреть - Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: анализ ситуации на рынке жилья видео

Дисскусии по теме: Прогноз цен на недвижимость в 2019 году:
Форум по теме: Прогноз цен на недвижимость в 2019 году: , prognoz-cen-na-nedvizhimost-v-2019-godu/


Похожие новости


ВСУ понесли значительные потери бронетехники под Горловкой
Максим с днем рождения стихи
Поздравления с Новым годом 2019 в стихах
Видеорегистратор mio mivue 688
Салаты с кальмарами на Новогодний стол 2019
Модные стрижки 2019
Выборы президента Украины 2019: дата проведения, кандидаты



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 27.11.2018, 02:50 / Просмотров: 33452