Закрыть ... [X]

НАЛОГ НА ДАЧУ в 2019г.: пример расчета

Налог на землю в 2019 году

В 2019 году вступают в действие очередные изменения, которые затрагивают принципы расчета налога на землю. Местные власти продолжат увеличивать размер налога, при этом сумма платежа будет определяться на основании кадастровой оценки участка. В некоторых случаях представители бизнеса могут оспорить сумму платежа.

Налог на землю: основные изменения в 2019 году

В 2019 году налог на землю будет определяться с помощью кадастровой оценки земельных наделов. Поэтапный переход на новый принцип расчета произошел в 2015-2019 гг. До этого власти использовали балансовую стоимость участка, которая в разы отличалась от кадастровой оценки.

Использование кадастровой оценки позволяет увеличить поступления в местные бюджеты, что стало особенно актуальным после начала кризиса. Правительство остановилось на поэтапном переходе на новый принцип расчета, рассчитанном на 5 лет. На переходном этапе к итоговой сумме налога применяется поправочный коэффициент, который позволяет снизить сумму платежа. Ежегодно коэффициент корректируется, пока не достигнет единицы в 2020 году. Главное нововведение при расчете налога на землю в 2019 году – очередное увеличение платежа на 20%.

 

Налог на землю в различных регионах может отличаться. Местные власти могут по своему усмотрению устанавливать ставку налога в пределах 0,1-1,5%. При этом регионы могут применять дифференцированный подход, предоставляя льготы для отдельных видов деятельности.

Дополнительные поступления помогут местным властям профинансировать модернизацию объектов инфраструктуры. В нынешних условиях регионы испытывают острый дефицит финансовых ресурсов, с трудом выполняя взятые на себя обязательства. Без повышения налогов власти не смогут обеспечить развитие инфраструктуры, подчеркивают эксперты.

Переход на кадастровую оценку станет новым испытанием для представителей бизнеса. Согласно оценкам экспертов, в некоторых регионах платежи в бюджет увеличатся в 7-8 раз. При этом основной проблемой остается методика, по которой чиновники определяли кадастровую стоимость.

 

Проблемная оценка

Основная цель перехода на кадастровую оценку – рассчитывать сумму налога по стоимости, которая соответствует реальной цене земельного надела. Для определения оценки каждого участка были системно проанализированы существующие предложения о продаже земли. Чтобы определить, какой будет сумма налога на землю в 2019 году, достаточно найти стоимость конкретного участка на сайте Росреестра и умножить ее на ставку налога с учетом корректирующего коэффициента.

Эксперты считают, что выбранная методика определения кадастровой оценки имеет существенные недостатки. Власти взяли за основу цену продавца, которая может значительно превышать реальную сумму сделки.

Дополнительные факторы, которые не берутся в учет для конкретных участков – расположение, инфраструктура и транспортная развязка. В результате стоимость участков с различной удаленностью от населенных пунктов практически не отличается, что приводит к некорректной оценке.

Если собственник участка считает кадастровую оценку завышенной, то он имеет право обратиться в суд для ее пересмотра. Действующая судебная практика доказывает эффективность данной меры для отстаивания своих интересов. В результате новый принцип расчета налога на землю, который останется актуальным в 2019 году, вызывает критику со стороны экспертов.

 

Слабые и сильные стороны нововведений

Повышение налоговой нагрузки в нынешних условиях абсолютно необходимо, уверены эксперты. Однако властям необходимо разработать комплексный подход, направленный на стимулирование экономического роста. Пример реформирования налога на землю демонстрирует, что чиновники намерены решать краткосрочные задачи.

Критика экспертов связана с поспешностью и несовершенством методики при определении кадастровой оценки. В результате было спровоцировано огромное количество судебных процессов, чего можно было бы избежать при более взвешенном подходе.

При этом широкие полномочия регионов при определении итоговой суммы налога будут иметь положительное воздействие. В результате будет учтена местная специфика, что позволит избежать негативных последствий для бизнеса.

 

В 2019 году произойдет очередное повышение налога на землю. В рамках переходного периода, власти увеличат налог на 20%. При этом полноценный размер налога будет оплачиваться в местные бюджета только в 2020 году. Кроме того, регионы могут использовать дифференцированный подход для различных секторов экономики.

Новый принцип расчета налога предполагает использование кадастровой оценки, которая вызывает критику экспертов. Если стоимость участка завышена, собственник может скорректировать оценку в судебном порядке.




СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: Как рассчитывается земельный налог?

Налог на землю в 2019 году
Налог на землю в 2019 году

2019 год - Налог на землю в 2019 году
2019 год - Налог на землю в 2019 году

Налог на землю в 2019 году рекомендации
Налог на землю в 2019 году рекомендуем

Налог на землю в 2019 году картинка
Налог на землю в 2019 году картинка

Налог на землю в 2019 году новейшие фото
Налог на землю в 2019 году новое фото

pictures Налог на землю в 2019 году изображения
foto Налог на землю в 2019 году изображения

Адмирал Комоедов о случае с Ватутиным: Украина должна присоединиться к РФ
Мужская одежда осень-зима 2019 года

Хроника Донбасса: атака ВСУ получит зубодробительный ответ, Киеву приготовили неожиданный сюрприз, Меркель запаниковала из-за переговоров по Донбассу
Гороскоп красоты на ноябрь 2019 года

Кэшбери — работает или нет — как вывести свои деньги
Ураза байрам 2019

Смотрите - Налог на землю в 2019 году видео
Смотрите - Налог на землю в 2019 году видео

Форум по теме: Налог на землю в 2019 году
Обсуждение по теме: Налог на землю в 2019 году, nalog-na-zemlyu-v-2019-godu/


Похожие новости


2019 год объявлен в России — годом экологии
Рецепт салата из лапши быстрого приготовления
Трейлеры к фильмам 2019 года
Модная деловая одежда для женщин 2019
Православное Рождество 2019
Дизайн ногтей на Новый 2019 год
Галопом до Европы: украинцы бегут в Польшу после введения безвизового режима с ЕС



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 16.01.2019, 06:22 / Просмотров: 84391